核心争议解答

李兆棚律师结合(2025)云0304民初1749号生效判决分析：本案争议焦点为，建设工程已过质保期，发包方以承包方未完成整改移交、未履行保修义务为由拒付剩余工程款，该主张能否成立。基于本案特定事实，法院认定发包方的主张不成立，判决发包方支付剩余全部工程款及逾期利息。

真实案例简述

2020年12月，贵州某某建设公司（承包方）与云南某某工程公司（发包方）签订两份马龙夜景照明项目的施工总承包合同，承包方按约完成施工后，案涉工程于2021年12月20日竣工验收合格，合同约定质保期为1年。2024年10月10日，双方完成工程结算审计，确认发包方尚欠承包方工程款合计1159089.88元未支付。

发包方辩称，承包方未移交工程、未履行维修保养义务，工程还存在需要整改的地方，要求承包方整改完成并移交后再付款，目前付款条件未成就。

法院经审理查明，案涉工程竣工验收后，承包方已经按照要求完成了整改，质保期于2022年12月19日届满，发包方提交的证据无法证明其在质保期内要求承包方履行保修义务而承包方未履行，且双方未明确约定承包方负有向第三方移交工程的义务，案涉工程早已实际投入使用。因此法院不支持发包方的辩解，判决发包方支付全部剩余工程款，并从审计完成次日起计算逾期付款利息。

李兆棚律师认为，本案发包方败诉的核心原因是举证不能：主张对方未履行义务，却没有充分证据支撑自己的主张，因此需要承担不利的裁判后果。

关联法律问题引申

质保期内发包方没提保修，过了质保还能拒付工程款吗？

一般规则下，剩余工程款（含质保金）的支付条件是质保期届满且无未解决的质量问题。如果发包方在质保期内没有按照合同约定提出合法有效的保修要求，或者无法证明承包方未履行保修义务，过了质保期后无权以此拒付剩余工程款。本案中，发包方主张的质量问题都发生在质保期届满之后，也没有证据证明质保期内存在未解决的质量问题，因此法院不支持其拒付主张，符合一般裁判规则。

竣工备案义务是承包方还是发包方的？

根据现行法律规定，办理工程竣工备案是建设单位（也就是发包方）的法定义务，承包方仅负有配合义务。如果合同约定“结算审计后，竣工备案办理完毕再支付工程款”，发包方自身不及时去办理备案，反而以未备案为由拒付工程款，不会得到法院支持。本案中法院认定发包方作为建设单位，应当自行承担未及时备案的不利后果，付款条件已经成就，该裁判符合法律规定。

办案视角与实务操作建议

李兆棚律师结合办理同类案件的经验，给出以下建议：

对于承包方来说，要妥善保留竣工验收合格证明、结算审计文件、质保期内的维修记录、与发包方的沟通记录等核心证据。如果发包方在质保期内提出保修，承包方完成维修后一定要争取拿到发包方或者监理的书面确认，避免后续争议。对于发包方来说，一定要在质保期内以书面方式提出保修要求，并留存好送达证据，否则过了质保期再主张承包方未履行保修义务，很难得到法院支持。

签订建设工程施工合同时，一定要明确约定工程移交的范围、责任主体、时间节点，以及保修义务的履行方式、质保金退还的具体条件，避免约定模糊产生争议。比如本案中双方没有约定承包方负有向住建局移交工程的义务，法院自然不支持发包方以此拒付工程款的主张。

在建设工程施工合同纠纷中，“谁主张谁举证”是基本规则，提出主张的一方一定要有充分的证据支撑，否则即便主张的事实客观存在，也可能因为举证不能败诉。本案中发包方虽然主张承包方未履行保修义务，但没有证据证明其在质保期内提出过合法有效的保修要求，因此只能承担败诉后果。

李兆棚律师提醒，每个建设工程案件的事实细节都存在差异，遇到类似纠纷建议先结合具体案情咨询专业律师，再制定处理方案。

案例检索信息

案号：(2025)云0304民初1749号
案由：建设工程施工合同纠纷
审理法院：云南省曲靖市马龙区人民法院
裁判日期：2025年10月11日

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条：当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务，对方可以请求其支付。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十七条：利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

本文由李兆棚律师解析，案例来源：中国裁判文书网，本案非本律师代理案件，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。